краска с балконной плиты отслаивается и шелушиться, и по боковой части идут трещины

На данной фотографии второй балкон, он менее разрушен чем первый, но из-за протечек, краска с балконной плиты отслаивается и шелушиться, и по боковой части балконной плиты идут трещины.